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작성자 행복이 (182.♡.210.26) 댓글 0건 조회 80회 작성일 24-08-28 13:01본문
정부가 ‘기업형 장기임대’를 본격 도입한다. 민간 임대시장이 영세한 임대 사업자를 중심으로 운영되면서 전세사기 등 각종 부작용이 발생한다는 판단에 따라 리츠, 보험사 등 기업 법인에게 임대시장을 개방해 더 많은 임차인들이 더 오래 안정적으로 거주할 수 있는 임대시장을 만들겠다는 취지다.3년짜리 실패작으로 남은 박근혜 정부의 ‘뉴스테이’와 달리 각종 규제를 대폭 완화하고, 기업의 인센티브는 강화해 민간에게 주도권을 주겠다는 게 정부의 계획이다.시장에서는 장밋빛 전망만 나오는 것은 아니다. 아무리 정부가 각종 규제를 완화한다고 해도 임대사업을 통해 법인이 벌어들일 수 있는 수익은 극히 제한적이며, 장기적으로 임대주택 유지에 들어가는 비용이 부담될 수밖에 없다는 이유에서다.한 건설사 관계자는 “기업들이 돈이 된다고 생각하면 왜 진작 사업에 뛰어들지 않았겠느냐”면서 “세금감면 등 혜택이 있다고 해도 임대주택을 운영하는 과정에서 각종 민원을 처리해야 하고, 주택보수비용 역시...
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