대구과일바구니2 서울 서초구 방배동 방배5구역을 재건축한 ‘디에이치 방배’는 분양가상한제(분상제) 지역인 강남3구에서 분양된 단지임에도 실거주 의무가 적용되지 않았다. 앞서 분양한 강남권 재건축 단지에 실거주 의무가 조건처럼 붙었던 것을 고려하면 이례적인 일이다. 어떻게 이런 일이 가능했을까?실거주 의무는 문재인 정부가 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 막겠다며 2021년 도입한 규제다. 분양가 상한제로 비교적 저렴한 가격에 집을 샀으니, 수분양자가 직접 실거주하라는 취지다. 주택법 시행령에 따르면 분양가격이 ‘인근 지역 주택 매매가격(주변 시세)’의 80% 미만이면 5년, 80% 이상 100% 미만이면 3년 실거주 의무가 부과된다.하지만 분양가가 주변 시세보다 비싼 경우(100% 초과)에는 이러한 실거주 의무가 적용되지 않는다. 분양가 적정성을 심사한 서초구청 분양가심의위원회는 디에이치 방배도 이러한 경우에 해당한다고 봤다. 디에이치 방배의 3.3㎡당 분양가는 6496만원으로 책정됐다. ...
서울의 열대야 연속 발생 일수가 역대 최장기록을 갈아치웠다.기상청은 밤사이 기온이 크게 떨어지지 않아, 서울을 비롯한 서쪽 지역과 경상권 해안을 중심으로 밤 최저기온이 25도 이상을 기록하면서 열대야가 나타난 곳이 많다고 17일 밝혔다.서울의 16일 밤부터 17일 아침 사이 최저기온은 27.2도를 기록했다. 서울에서는 지난달 21일 이후 27일 연속으로 열대야가 발생하고 있다. 열대야는 전날 오후 6시1분부터 다음날 오전 9시 사이 기온이 25도 이상으로 유지되는 현상을 말한다.서울의 27일 연속 열대야 기록은 역대 최악의 폭염으로 기록된 2018년의 26일 연속 발생 기록을 뛰어넘은 수치다. 이는 서울에서 근대적인 기상관측이 시작된 1907년 이후 118년 만에 세워진 기록이기도 하다.앞서 15일 밤부터 16일 아침 사이에는 서울의 밤 기온이 26.8도까지만 낮아지면서 2018년의 26일 연속 열대야 발생 일수와 같은 기록을 세운 바 있다.서울의 열대야 연속 ...

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